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Q1 |
「特優賃」 とは簡単にいうと どんな制度ですか？ |
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A1 |
制度により建築された中堅所得者向け賃貸住宅の入居者に、国と県が一定期間、家賃補助をすることにより入居者の負担を軽減する制度です。なお、家賃補助額は年々減少します。また、一定期間とは建物ができてから最長20年、または家賃補助がゼロとなるまでのいずれか短い期間となります。 |
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Q2 |
物件はどこにありますか？ |
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A2 |
市川・船橘・習志野・八千代・松戸・柏の市内に全46団地 2,483戸あります。 |
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Q3 |
ペットを飼うことができますか？ |
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A3 |
ペットを飼うことのできる賃貸住宅はありません。 |
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Q4 |
現在、千葉県に住んでいませんが申込できますか？ |
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A4 |
全国どこにお住まいでも申し込みできます。 |
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Q5 |
年金生活者ですが入居できますか？ |
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A5 |
申込基準を満たす場合には申し込みできます。 |
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Q6 |
結婚を予定しているのですが、先に一人で入居できますか？ |
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A6 |
契約後、６ヶ月以内に入籍・同居（住民票の移動）する場合には先にお一人で入居できます。 |
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Q7 |
私は外国人ですが、入居できますか？ |
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A7 |
こちらの申込条件をみたす場合は申し込みできます。 |
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Q8 |
法人契約はできますか？ |
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A8 |
法人契約もできます。法人様、入居者様、公社の三者間での契約または、法人様、公社の二者間での契約（入居者は連帯債務者）となります(借上げ社宅不可)。なお、申込できる住戸は、前入居者の解約日から起算して、契約日まで３ヶ月以上の期間が空いている住戸に限ります。また、この契約方法により入居される方には、家賃の減額補助金はありませんのでご承知おきください。 |
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Q9 |
駐車場はありますか？ |
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A9 |
1住戸当り1台分の駐車場(有料)を団地内または近隣に設けています。 |
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Q10 |
入居の際に必要な費用は？ |
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A10 |
敷金(家賃の３ヶ月または２ヶ月分)、契約当月分の入居者負担額、共益費、駐車場使用料(利用者の方)となります。 なお、礼金・更新料・仲介手数料はありません。 ※敷金について： 入会者負担額の３ヶ月または２ヶ月ではありませんので、ご注意ください。 ※月の途中で入居されるとき： 敷金が家賃の２ヶ月分の団地は、入居者負担額の日割計算となりますが、３ヶ月分の団地は 家賃の日割計算となります。 |
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Q11 |
希望の物件に空室がありません。申し込みをしたいのですが？ |
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A11 |
空家入居登録をして頂ければ、空きが出た際にご紹介いたします。詳しくはこちらをご覧ください。 |
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Q12 |
申し込みの際に必要な書類はありますか？ |
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A12 |
申込書と収入を証明する書類が必要です。例えば、源泉徴収票や確定申告書の控えの写し等、収入の確認ができる書類をご用意ください。 |
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Q13 |
入居後に収入基準を満たさなくたったら、出て行かなくてはいけないのですか？ |
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A13 |
家賃の滞納をしない等、契約条項を遵守して頂ければ、そのまま入居できます。なお、収入基準下限を下回る場合にはその時点のイまたはⅠの入居者負担額となり、上限を超える場合には補助のない家賃額となります。 |
